Annet Varekamp
Notaris
De eigendom officieel overdragen
De ondertekening van de leveringsakte is het moment waarop de eigendom van een woning, bouwkavel, bedrijfspand, recreatiewoning of landbouwgrond officieel overgaat op de koper. Pas nadat de akte is ondertekend én is ingeschreven in het Kadaster, ben je juridisch eigenaar.
Achter de schermen gebeurt echter veel meer. Wij zorgen ervoor dat de overdracht juridisch, financieel en administratief zorgvuldig verloopt.
Wanneer kunnen wij je helpen?
Wij begeleiden de levering van onder andere:
- woningen;
- bouwkavels;
- recreatiewoningen;
- bedrijfspanden;
- landbouwgrond;
- nieuwbouwprojecten.
Hoe werkt het?
Wordt een woning kosten koper (k.k.) verkocht? Dan mag de koper zelf bepalen welk notariskantoor de eigendomsoverdracht verzorgt. Je bent dus niet verplicht om te kiezen voor een notaris in de buurt van de woning of voor de notaris die door de makelaar wordt genoemd.
Zodra de koper een notaris heeft gekozen, stuurt de makelaar de koopovereenkomst naar dat notariskantoor. Vanaf dat moment begeleiden wij de verdere overdracht en verzorgen wij alle juridische en financiële werkzaamheden tot aan de ondertekening van de akte.
Onroerend goed / Levering specialist
Team bekijken
Wat regelen wij voor je?
Voordat de levering plaatsvindt, voeren wij de wettelijk verplichte onderzoeken uit en controleren wij of aan alle voorwaarden is voldaan.
Wij verzorgen onder andere:
- het opstellen van de leveringsakte;
- onderzoek naar de eigendom en eventuele beperkingen;
- controle van hypotheken, beslagen en andere bijzonderheden;
- identificatie- en Wwft-onderzoek;
- de volledige financiële afwikkeling via onze kwaliteitsrekening;
- de inschrijving van de akte in het Kadaster.
Heb je voor de aankoop een hypotheek afgesloten? Dan wordt de hypotheekakte meestal aansluitend aan de leveringsakte ondertekend.
Hendrik Flinkert
Notarisklerk
Hester Klok
HBO-jurist
Roelien Brink
Algemeen registernotarisklerk
Rolinde Meursing
Kandidaat-notaris
Veelgestelde vragen
Jouw vragen beantwoord
Veel notariële zaken roepen vragen op. Dat is heel normaal, want je krijgt er vaak pas mee te maken op belangrijke momenten in je leven of binnen je onderneming. Daarom hebben we de meest gestelde vragen voor je op een rij gezet. Zo krijg je snel meer duidelijkheid over onze dienstverlening, de werkwijze en wat je kunt verwachten.
Staat je vraag er niet tussen? Neem gerust contact op, dan kijken we samen welke documenten of vervolgstappen passend zijn.
Ja. Bij een woning die kosten koper (k.k.) wordt verkocht, bepaalt de koper welk notariskantoor de eigendomsoverdracht verzorgt. Je bent niet gebonden aan een notaris in de regio of aan de voorkeur van de makelaar.
Je wordt juridisch eigenaar nadat de leveringsakte is ondertekend en is ingeschreven in het Kadaster.
Alle betalingen verlopen via de kwaliteitsrekening van de notaris. Zo zijn zowel koper als verkoper verzekerd van een veilige en correcte financiële afwikkeling.