Boeven in uw woning
maandag 17 augustus 2015Vandaag een bijzonder verhaal dat zo gewoon begon. In onze regio staan veel huizen al lang te koop. De huizenmarkt lag een tijdlang stil. In andere delen van het land krabbelt het weer wat op en ook hier horen we zo nu en dan wel weer positieve berichten. Dit maakt dat een verkoper maar al te blij is als zich een koper meldt. Maar wees voorzichtig! Zolang u geen handtekening van de koper onder een schriftelijke koopovereenkomst heeft, kan de koper zich altijd nog terug trekken. Zelfs na de ondertekening heeft de koper een bedenktijd van 3 dagen.
Het verhaal: Bij een woning die al vele jaren te koop stond melde zich een keurig kopers-echtpaar. Na een aantal bezichtigingen kwamen de verkoper en de koper een redelijke prijs overeen. Men had haast, er zou op korte termijn bij de notaris getekend kunnen worden. Hypotheek van de bank was niet nodig voor de koper.
De verkoper begon enthousiast met opruimen en voerde nog wat reparaties uit voor de koper. Ook keek de verkoper uit naar nieuwe tijdelijke woningruimte, begon in te pakken en ging alvast – voor zijn geplande vakantie - verhuizen. Omdat er zo snel zaken gedaan zou kunnen worden bleef de ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst uit. “Dat kwam wel goed” werd gezegd.
Ondertussen ging de verkoper zijn koffer pakken voor zijn vakantie. Voordat hij vertrok vroeg de koper om de sleutel van het huis zodat hij in de woning alvast wat maten zou kunnen nemen en daarin al aan de gang te kunnen. Immers het huis stond toch al leeg! Pas toen kreeg de verkoper argwaan. De verkoper vroeg of de koopovereenkomst getekend kon worden. Daaraan wilde de koper wel meewerken. Meteen na ondertekening kwam nogmaals het verzoek om de sleutel van de woning. De verkoper vertrouwde het niet en zei nee! Toen werd het spannend. Zoals u weet heeft een koper altijd het recht om zich binnen drie dagen na de ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst terug te trekken. En dat is nu precies wat hier gebeurde. Daarna is er niets meer van de kopers vernomen.
De schade bleef beperkt. Er was nog geen nieuwe woning gekocht en de verkoper had niet het probleem van wildvreemde mensen in zijn huis die misschien wel aan het breken zouden zijn gegaan. Het had ook anders kunnen lopen. De makelaar zal er, net als wij, altijd op aandringen dat er meteen een schriftelijke koopovereenkomst wordt getekend . Dan kan de bedenktijd van 3 dagen ingaan en weet u waar u aan toe bent.
Meer weten? Vraag het ons, wij helpen u graag!